Tài chính vững chắc sẽ giúp bạn thảnh thơi, an tâm hơn nhiều sau khi sở hữu nhà riêng.
"Sở hữu một căn nhà không đồng nghĩa là giá trị tài sản ròng của bạn sẽ tăng lên, cũng không loại bỏ nhu cầu trách nhiệm tài chính, nhưng nó sẽ cung cấp nền tảng giúp bạn xây dựng sự giàu có.", Forbes khẳng định.
Như vậy, khi tài khoản tiết kiệm ít ỏi cũng sẽ tỷ lệ thuận với rủi ro khi bạn sở hữu một ngôi nhà. Chưa kể tiền lãi cần trả hàng tháng thì các khoản chi phí phát sinh đã đủ khiến bạn nhận thức được tầm quan trọng của điều này.
Theo đó, các chuyên gia khuyên bạn nên giữ các khoản chi phí ít nhất 3-6 tháng trong 1 tài khoản tiết kiệm để được an toàn và tránh trường hợp tiêu tiền vào những mục khác. Khoản này không bao gồm thanh toán thế chấp, tiền điện nước và các hóa đơn thông thường khác.
Hãy nhớ, có một khoản dự trữ khẩn cấp là điều vô cùng cần thiết khi sở hữu một ngôi nhà.
3. Không có chuyện "thanh toán trễ hạn"
Nếu như khi đi thuê nhà, bạn đã đến hạn trả tiền nhà nhưng bị chậm lương hoặc một lý do bất đắc dĩ nào đó mà chưa thể thanh toán, thì việc bạn có thể làm là trao đổi trực tiếp với chủ nhà với hoàn cảnh của bạn và rất có thể, bạn sẽ nhận được sự đồng ý.
Nhưng khi đi mua nhà thì khác, nhất là đối với khoản vay thế chấp mua nhà. Bạn hoặc có thể sẽ bị tính phí trả chậm, hoặc sẽ bị tịch thu tài sản nếu khoảng thời gian quá hạn bị kéo dài quá mức cho phép.
Bởi thế, hãy chú ý đảm bảo tài chính sau mua nhà.
Trước khi mua nhà, bạn cần cân nhắc những điều sau:
- Tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án cũng như các khoản vay;
- Đủ điều kiện để vay thế chấp trong trường hợp chưa thể mua đứt trả thẳng;
- Có nguồn thu nhập ổn định;
- Có khả năng chi trả các khoản thanh toán hàng tháng, thuế và bảo trì liên tục đi kèm với quyền sở hữu nhà.