Từ 1/7, người đi thuê nhà ở Hà Nội và TP.HCM cũng được đăng ký thường trú

Luật cư trú 2020 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7 tới đây. Đặc biệt, bộ Luật đã có nhiều quy định mới về việc thực hiện quyền tự do cư trú của công dân; về việc đăng ký, quản lý cư trú; quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của công dân, cơ quan, tổ chức về đăng ký, quản lý cư trú mà người dân cần lưu ý.

Một trong những quy định đáng chú ý của Luật Cư trú là xóa bỏ "rào cản" trong việc muốn nhập khẩu các thành phố trực thuộc Trung ương của người dân các tỉnh, thành phố khác. 

Cụ thể, tại khoản 3, Điều 20, Luật Cư trú 2020 quy định về Điều kiện đăng ký thường trú đối với người đi thuê nhà như sau:

- Công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó;

b) Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08 m² sàn/người.

...

Như vậy, người đi thuê, mượn, ở nhờ nếu bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08m2/sàn/người và được chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ sẽ được đăng ký thường trú tại nơi thuê, mượn, ở nhờ.

Trong hồ sơ đăng ký thường trú phải có giấy tờ, tài liệu chứng minh đủ diện tích nhà ở để đăng ký thường trú.

Như vậy, với những quy định trên đồng nghĩa, công dân khi muốn đăng ký thường trú vào TP. Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thì không còn bị phân biệt về điều kiện riêng như trong Luật Cư trú 2006 (sửa đổi 2013).

Theo Luật Cư trú năm 2006 (sửa đổi, bổ sung năm 2013), để được đăng ký thường trú tại các TP trực thuộc Trung ương phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ một năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ hai năm trở lên;...

- Trường hợp đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân, tổ chức thì phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Bảo đảm điều kiện về diện tích bình quân theo quy định của Hội đồng nhân dân thành phố;

b) Có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn về điều kiện diện tích bình quân;

c) Được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản;

Nhưng việc thực hiện quy định điều kiện riêng về đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương theo Luật cư trú 2006 chưa thực sự hiệu quả vì chỉ hạn chế được số lượng người đăng ký thường trú chứ không hạn chế được việc người dân chuyển đến lao động, học tập, sinh sống thực tế tại các đô thị lớn.

Hơn nữa, việc đặt ra các điều kiện riêng này sẽ làm hạn chế quyền tự do cư trú của công dân; tác động đến quyền, lợi ích của một bộ phận công dân đang sinh sống, làm việc tại các thành phố lớn chưa đủ điều kiện đăng ký thường trú.

Do vậy, nhằm gỡ bỏ “rào cản” trong việc đăng ký thường trú của công dân, Luật Cư trú năm 2020 đã bỏ các quy định riêng về điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương (Điều 20), tức là không có quy định riêng về điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương.

Có thể thấy, quy định này nhằm tạo sự bình đẳng trong việc quản lý cư trú của mọi công dân.

Cùng với việc tạo điều kiện để người dân có thể đăng ký thường trú, thời gian giải quyết đăng ký thường trú cũng đã được giảm xuống còn 7 ngày thay vì 15 ngày như quy định hiện hành.

Như vậy, từ ngày 1/7 tới đây, người đi thuê nhà tại các TP trực thuộc Trung ương chỉ cần đảm bảo yêu cầu về diện tích chỗ ở và được chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú thì sẽ được đăng ký thường trú.

Link gốc: https://phapluatbandoc.giadinh.net.vn/tu-1-7-nguoi-di-thue-nha-o-ha-noi-va-tphcm-cung-duoc-dang-ky-thuong-tru-162212503202010733.htm

Theo ttvn.vn