Kiến trúc sư hiến kế xây nhà cấp 4 đẹp long lanh cho vợ chồng trẻ chỉ với 220 triệu đồng

Tổ ấm   Nhà đẹp | 07:14 | 12/08/2017

Nhà nào đang muốn xây nhà với chi phí tiết kiệm nhất thì tham khảo ngay!

Trong thư gửi về ban biên tập, chị Ngọc Hiệp chia sẻ:

"Vợ chồng tôi có một mảnh đất 46m2 ở quận Cầu Giấy (Hà Nội), hiện chúng tôi muốn xây một căn nhà khoảng 200 triệu đồng.

Mảnh đất của gia đình tôi có kích thước 8.3x5.6m. Hiện tôi định xây một căn nhà cấp 4 với kinh phí khoảng 200 triệu đồng và khi có điều kiện tôi có thể xây thêm 2 tầng nữa".

Trước thử thách này, KTS Nguyễn Ngọc Thiệp – Viện Kiến trúc Quốc gia tư vấn như sau:

Với diện tích đất 46m2, gia đình bạn có thể xây được một căn nhà với chi phí khoảng 200 triệu đồng, vẫn đảm bảo được diện tích sử dụng hợp lý.

Mặt bằng tổng thể căn nhà

Mặt bằng bố trí nội thất tầng lửng

Về kinh phí, bạn có thể sử dụng gói đầu tư định mức 4,3 triệu đồng/m2, phù hợp với kinh phí gia đình. Gói này đã bao gồm: vật liệu xây thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, bếp, cầu thang, gạch ốp lát, cửa, lan can. Như vậy, căn của gia đình bạn 46m2 x 4,3 triệu đồng = 197,8 triệu đồng.

Phòng khách với diện tích nhỏ, nên chọn bộ bàn ghế nhỏ, tivi treo tường

Ở phòng khách, để tạo không gian rộng rãi cho căn phòng, bạn nên chọn một bộ sofa chữ L và một chiếc bàn nhỏ. Hiện nay, trên thị trường bán rất nhiều sofa gồm bàn chỉ khoảng 7 triệu đồng; Bàn thờ treo tường khoảng 2 triệu đồng; Một chiếc kệ tivi, tivi gắn tường với giá khoảng 5 triệu đồng; Đệm ngủ 3 triệu đồng. Khu bếp, khu vệ sinh thiết kế khoảng 10-12m2 sẽ đảm bảo diện tích sử dụng cho toàn căn nhà. Phía gác xép, gia đình nên để hai ô cửa để đảm bảo độ thoáng mát cho căn nhà. Phía dưới gầm cầu thang nên thiết kế kho chứa đồ, rất cần thiết cho những căn nhà nhỏ như này.

Phía ngoài ngôi nhà để dư 1 hoặc 2 ô đất nhỏ để trồng cây, trồng rau, trồng hoa, tô điểm cho ngôi nhà

Với căn nhà này, gia chủ có thể để xe phía sau cửa chính đi vào, lấn một phần vào phòng khách

Như vậy, tạm tính tổng chi phí hết khoảng 215 triệu đồng.

Quỳnh Tiên | VTC news

Có thể bạn muốn xem

3 cách bố trí nội thất cực hay cho phòng ngủ chật

01:00 - 22/08/2017

Chỉ cần thay đổi cách kê giường ngủ, sắp xếp thêm một chiếc bàn, một giá treo quần áo... là bạn đã mở rộng không gian phòng ngủ thênh thang đến khó tin.

Ngôi nhà có mặt tiền vô cùng thoáng nhờ không dùng tường bao và sử dụng các lỗ nhỏ thông khí

08:00 - 22/08/2017

Mở nhưng lại hóa không mở chính là để miêu tả mặt tiền của ngôi nhà đặc biệt này. Nhờ những ô thoáng nhỏ, thay cho việc sử dụng tường kín mít mà thiết kế này trở nên sáng tạo, lạ mắt mà vẫn “bao” đẹp.

Không phải nhà tầng hay chung cư, nhà cấp 4 mới là xu hướng xây của những cặp vợ chồng trẻ

08:00 - 21/08/2017

Với những gia đình trẻ, nhà cấp 4 là thiết kế hợp lý nhất.

Thiết kế thông minh và đầy thẩm mỹ, căn hộ 49,5m² này chính là tổ ấm trong mơ cho vợ chồng trẻ

07:18 - 19/08/2017

Diện tích nhỏ nhưng sự tiện nghi, thông minh và ấm cúng là điều không ai có thể phủ nhận được ở căn hộ 49,5m² này.

10 màu sơn không bao giờ lỗi mốt cho căn nhà thời thượng

01:01 - 17/08/2017

Các bạn có biết việc tô điểm cho ngôi nhà cũng là một lĩnh vực thời trang không? Mỗi năm, mỗi tháng đều có những xu hướng nhà đẹp khác nhau, nhưng nếu liên tục chạy theo nó thì bạn sẽ "hao tài tốn của" nhiều đấy. Vậy sao không thử điểm qua 10 màu sơn không bao giờ lỗi mốt để biến căn nhà trở nên vừa thời thượng vừa tiết kiệm nào.